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鹤唳华亭大明风华比较:孔某在采办戎居公寓衡宇前并不知道那套衡宇已经预售给他人

  孔某认为,房子产权不清晰导致他无法签下购房合同,但愿开发商能按照合同的要求退回辽宁去了山东男篮定金并承担抵偿。而开发商却不愿赞成退还定金。

  接到孔某反映的情形后,记者伴同孔某的亲属鹤唳华亭大明风华比较去到戎居公寓售楼处。发卖人员向记者注释,孔某预购的衡宇原业主已经退房,此刻找不到业主而无法到房管局裁撤存案。当记者询问售楼人员既然当初已将衡宇预售给了他人,为何一房二卖时,售楼人员称此事需找他们率领。但售楼人员随即又以联系公司负责酬报由,拒绝了记者的采访。

  潘晓婷视频教程据孔某介绍,去年11月27日肇庆农业学校招聘他与戎居工程有限公司签定了《戎居公寓商品房预定书》,预购了戎居公寓的一套衡宇,并交纳了1万元的定金。然而,孔某第二天上网查询企业教育是职业教育的时,农业再保险共同体却发现他们所采办的衡宇已经预售给了他人。孔某随后去到海口市房产治理局查询,发现自己预定的那套衡宇已经是有人买下,并打点过预售挂号存案。这意味着孔某买下的这套房子,未来很有可能拿不到房产证,更可能的是这套房子将不属于自己。

  近日,媒体不竭报银行理财产品预期收益率道一些开发商一房两卖的事务,一位房地产开发内部人士向记者介绍了一些内情。

  孔某暗示,他们已抉择经由过程法令路子向开发参议回合理。

  孔某说,发现问题后,他当即找到了戎居公寓的开发商戎居工程有限公司。该公司的负责人暗示,他鹤唳华亭大明风华比较们会设法子裁撤存案,让孔某耐心期待。因为那时戎居公寓还没建好,孔某抉择等一等。一向等到一年之后的今年11月工作仍未获得解决,孔某再次找到开发商询问从头存案的工作。开发公司理财第九版英文商这才说存案打消不了,所有手续也都打点不了,此刻开发公司只能与孔某签定购房合同,其它工作开发商则不愿作出任何注释。

  本报日前和今日报道的景瑞花园、戎居公寓一房两卖内情若何不得而知。但法令人士提醒泛博公众,在购房前最好先清查衡宇的产权情形,以免日后带来不需要的麻烦。

  按照《消费者权益呵护法》相关划定,消费者在采办前享有知情权。孔某在采办戎居公寓衡宇前并不知道那套衡宇已经预售给他人,而开发商也不做任何注释,这样一房两卖显然涉嫌商业欺诈,孔某可以追回定金并要求广东现代农业集团对方给以定金金额一倍的抵偿。

  售楼处称无法撤销存案

  11月17日动静:市平易近孔某交了1万元定金预定下海口海垦路88号戎居公寓的一套衡宇后,才发现那套衡宇竟然已为他人打点了预售挂号存案。开发商随即承诺当即打点更改预售存案挂号手续,但拖了一年时刻后预售挂号存案无法更改不说,连1万元钱的预售房定金也退款无门。11月16日上午,当事人孔某抉择经由过程法令路子向开发参议个说法。

  该人士说,一些开发商印尼发生洪灾的原因在开发过程中,往往碰着鹤唳华亭大明风华比较资金不足的情形,便采用做假预售挂号存案,称衡宇已经收取了首付金预售出去,以其亲友老友的名字拿着相关的假单据向银行申办购房按揭贷款,以完成房产的后期开发。因为国家房管部门为防止一些开发商搞假预售存案骗贷,对预售存案挂号增强了治理,一般打点了预售存案后,想要撤销存案斗劲坚苦。撤销时也要以二手房让渡的形式收取响应税费。这样就使得一些房产开发商露了馅。

  记者随后就此事采访了年夜兴天泰律师事务所李清理律师。据李律师告诉记者,

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