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李湘铭:国家行政学院教授汪玉凯暗示

  记者从广西壮族自治区河山资本厅获悉,广西正在筹备本省区的不动产挂号局;在广州,不动产挂号工作已列入年广州市重点工作,江苏也于近日下发通知,将在该省河山资本厅设立不动产挂号局。

  土地、衡宇、林地、草原、海域等不动产权力涉及千家万户,社会高度关注。按照河山资本部办公厅下发的《关于在地籍治理司加挂不动产挂号局牌子的通知》,不动产挂号局将承担指导看管全国土地挂号、衡宇挂号、林地挂号、草原挂号、海域挂号等不动产挂号工作的职责。

  不动产挂号在中国履历了较长时刻的酝酿。早在2007年,中国公布实施的《物权法》就明晰划定:“国家对不动产实施统一挂号轨制。”然而,因为不动产挂号涵盖多部门、数据资本缺乏共享等身分影响,《物权法》划定的相关内容一向难以落地。今年以来,国家推进不动产挂号工作的历程加速,最终在河山资本部地籍治理司加挂不动产挂号局牌子。

  河山资本部地籍治理司挂号局有关负责人说,中国实施不动产统一挂号的首要目的是成立所有种类不动产的挂号轨制,本意不在房地产。

  广西社科院社会学研究所所长周可达认为,“房叔”“房姐”的呈现注解了房产信息不公开、不透明的短处,不动产统一挂号机构的成立,强化了顶层设计,将有常设机构和专门人员来实时把握搜罗房产在内的相关信息,有助于提高官员不动产信息的透明度,从而摸清多占多用、占而不用和不正当生意的问题,对于发现失利勾当,斩断益处输送会有很年夜浸染。

  住房信息问题一向被看做是不动产挂号中的焦点问题之一,因而不动产统一挂号轨制的成立对房地产行业和小我住房信息的公开将会发生较年夜影响。国家行政学院教授汪玉凯暗示,不动产挂号和住房信息联网的推进有利于反腐工作走向深切。

  2012年尾,网平易近晒出在住房信息查询广州番禺“房叔”的房产信息多达22套后,这位处所城管分局政委成为第一个因为网平易近自觉查询住房联网信息而落马的官员。

  就不动产挂号未来的成长前景而言,专家认为“难度不成小视”。汪玉凯认为,各类不动产信息转变迅速,尤其是房产信息会在分歧时代呈现出具体差异,这为不动产统一挂号轨制的实施提出了挑战。此外,能否成立完美的信息更新轨制也关系着不动产统一挂号的具体实施情形。

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